"Tengo 26 años y no necesito una pensión: mi imperio de propiedades en España pagarán mi jubilación" (ENG)

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Liv, que tiene 26 años y vive en Marbella con su hijo de dos años, gana alrededor de 120.000 libras al año; la mayor parte de sus ingresos provienen de su segundo negocio, ubicado en España. "Me gustaría comprar más propiedades en España para alquilarlas en Airbnb, pero los compradores extranjeros han de abonar un depósito considerable." Aunque el mercado inmobiliario español ha sido tradicionalmente fiable y rentable, la reciente atención política al acceso a la vivienda ha reducido el apoyo fiscal y normativo al alquiler privado.

vivienda, airbnb, especulación

comentarios (28)

#1 VolandoVoyVolandoVengo

Por ser mujer y gordaca, los "de izquierdas" no la llamarán especuladora

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#2 Alrojovivo

Compra vivienda que tú no puedes comprar, la acondiciona si es necesario y la pone en alquiler al servicio de quién la necesite. Donde está el problema?

3 k 69
#3 VolandoVoyVolandoVengo

#2 Por mi parte, ninguno, los "Trisonomía" seguro que alguno tendrán.

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#4 Juan_Nervion

#2 Ninguno, cualquier rogelio puede hacerlo si quiere.

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#5 Replicante

#2 Secuestra la oferta.

Luego dicen que el precio sube porque las casas disponibles no son suficientes para tanta demanda.

1 k 33
#6 VolandoVoyVolandoVengo

#5 Y no lo son. Y si encima construyen VPO y la mayoria son para quienes son...

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#7 --1179--

¿Le pido cita para darse de baja en la SS?

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#8 Alrojovivo
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#5 vale, analicemos lo que dices. Secuestra la oferta. La de compra o la de alquiler?

La de compra podría ser, pero no es un fondo de inversión con dinero ilimitado para comprar por encima de mercado y eliminar a posibles compradores (quitando que nadie que no quiera palmar pasta haría eso. Y un fondo de inversión tiene como fin último justo lo contrario).

El piso que compra ella es un piso que podría comprar cualquiera. Estamos de acuerdo ahí?

Si lo dejase cerrado, tu comentario tendría sentido, pero por lo que dice la noticia, hace justo lo contrario. Sustrae del mercado de compra un inmueble y lo incorpora al mercado de alquiler. Estamos de acuerdo aquí también?

La demanda de vivienda de alquiler sube porque un particular adquiere vivienda en el mercado de compra? Yo diría que no. Sí es cierto que el precio sube si la demanda es mayor que la oferta. En qué parte de la ecuación está señora está detrayendo oferta del mercado de alquiler?

No sé, no lo veo. Te importaría detallar un poco tu comentado? Igual hay algo que se me ha pasado.

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#9 Henry

Cuando le llegue la edad que nos lo cuente...

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#10 helisan
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#1 #2 #4 problema ninguno si todo el mundo tuviera derecho por nacimiento a dos viviendas, una en su lugar de trabajo y otra a pie de playa en Torrevieja. Luego, si quiere uno irse a otra playa o veranear en otro sitio, pues entra en el mercado, compra, alquila a la gordita. Todo guay. Es que derechos básicos y capitalismo no son incompatibles.

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#11 VolandoVoyVolandoVengo

#10 Tiene derecho. Pagandola. El estado no te lo prohibe.

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#12 helisan
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#11 ya, pero yo digo que todo el mundo tenga sus dos casitas, como las tienen otras personas simplemente por nacer. Eso no impediría el libre mercado, al contrario, lo haría más dinámico y productivo. Más gente con menos estres, más rica y consumiendo más. Son cosas de cajón.

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#13 Replicante

#8 Hola. Gracias por la respuesta y la argumentación.

No. No te has pasado por alto nada en el desarrollo.
Tal y como está el mercado, lo que dices es válido y legal.

Mi respuesta es una respuesta de conciencia de país.
Pienso en la dificultad para el bolsillo de los españoles de comprar o alquilar una casa cuando hay por medio entidades o profesionales en sacarle el máximo rendimiento.

Y es que somos los pobres del mercado común europeo. Pero por sus leyes debemos venderles nuestros bienes de primera necesidad al resto de los ciudadanos de la Unión en las mismas condiciones que a los propios. Como bienes de consumo o inversión, sin tener en cuenta la función estructural en la sociedad.

Ciudadanos extranjeros que tienen mucho más poder adquisitivo que el nuestro. Que no tienen ningún arraigo con este país. Y que compran como inversión, no para entrar a vivir.

La vivienda al poder ser comprada por estos, está aumentando los precios a valores más acordes con su bolsillo que con el nuestro.

Y existe un problema con las leyes del mercado.
En concreto con la de los precios de la oferta y demanda.

La primera, que la oferta se puede "bajar" artificialmente. No existe mano invisible.
La segunda, que no todos los bienes deben tener la misma consideración a la hora de la plusvalía.

En los de primera necesidad, debería restringirse acorde al poder adquisitivo de los ciudadanos del país, que son los que van a necesitar el susodicho.

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#14 Juan_Nervion

#10 Tienes derecho a comprarte una vivienda o heredarla. No a que te la paguemos los demás. Madruga y trabaja.

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#15 helisan

#14 bueno, tranquilo, ya decidiré yo a lo que tenemos derecho. No me lo va a decir un usuario anónimo en un foro perdido de la interné.

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#16 Alrojovivo

#13 estoy de acuerdo contigo en varios puntos, en otros en desacuerdo, y hay varias partes que podría estarlo o no, pero no tengo los datos ahora a mano para comprobarlo. Por partes.

Voy a tirar de Google y chatgpt para algunos datos, si ves que no te cuadran o no los ves correctos, me los corriges sin problema.

""""Pienso en la dificultad para el bolsillo de los españoles de comprar o alquilar una casa cuando hay por medio entidades o profesionales en sacarle el máximo rendimiento."""

En 2023, alrededor de 3,6 millones de viviendas en alquiler (unas 18,7 % de los hogares españoles) estaban en régimen de renta habitual.

Aproximadamente el 92 % de esas viviendas son propiedad de particulares y pequeños propietarios, dejando solo el 8 % en manos de empresas o fondos de inversión.

Por lo que la parte de la dificultad de los españoles tienen para comprar o alquilas es cierta. Pero como ves, sólo el 8% del mercado pertenece a grandes inversores. Es cierto que ese 8% es a nivel estatal, pero a nivel local podría ser mucho mayor. Barcelona o Madrid pueden estar entre el 16/23%. Con zonas concretas llegando al 40%. Con ese ratio sí tendrían poder para empujar precios al alza. Pero el problema afecta a todo el territorio nacional, por lo que aunque afecte a algunas áreas específicas, no puede extrapolarse a toda España.

Contando ahí, no sólo fondos de inversión (Blackstone, por ejemplo), si no grandes tenedores particulares.

Yo soy propietario e inquilino. Y cómo yo la inmensa mayoría de propietarios son familias, jubilados... eso no ha cambiado mucho con los años.

""""Y es que somos los pobres del mercado común europeo. Pero por sus leyes debemos venderles nuestros bienes de primera necesidad al resto de los ciudadanos de la Unión en las mismas condiciones que a los propios. Como bienes de consumo o inversión, sin tener en cuenta la función estructural en la sociedad."""""

Cierto que somos los pobres del mercado común y cierto que debemos respetar el precio independientemente de la nacionalidad del comprador. Pero no que son "sus leyes". Son nuestras leyes, también te afectan a ti de manera positiva si quieres comprar en Rumanía. Ventajas y desventajas de un mercado común.

Aún así, eso sólo afecta áreas turísticas, sobretodo costeras. Denia se ve muy afectada, pero Novelda no.

Aquí he encontrado un dato curioso. Además de los sospechosos habituales,…

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#17 Replicante

#16 Gracias por la respuesta.

Da gusto ver de vez en cuando un debate civilizado.

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#18 --1846--

#10 para que tenga derecho a una casa gratis otro debe tener la obligación de proporcionarle una sin cobrar. Eso es esclavitud.

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#19 --1846--

#15 tiene derecho. Lo ha decidido él. Como haces tú.

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#20 helisan
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#18 esa equivalencia es bastante infantil, no ya solo dentro de un estado socialista como el que tienen todas las democracias liberales, sino dentro del mismo libre mercado donde no tienen por qué darse esas correlaciones.

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#21 --1846--

#7 como si fuera voluntario... ni seguro... ni social...

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#22 --1846--

#20 verborrea. Tu derecho a una casa gratis es la obligación de otro de proporcionartela sin pagar.

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#23 helisan

#22 claro, y tú le curas el cáncer a una abuelita con tu dinero. Son estas obligaciones de vivir en la civilización.

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#24 --1846--

#23 a todas las abuelitas del mundo tengo que pagar la cura o solo a algunas?

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#25 jamelgo

Bueno, las ridículas leyes de este país gobernado por hijos de puta desde que me alcanza la memoria, se lo han permitido.

Nada que reprocharle, más que desearle que reviente por gordaca

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#26 Rblc

#7 de verdad te piensas que esta mujer necesita la seguridad social?

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#27 Arkham

A los extranjeros que compran en españa (y no residen) deberían freirlos a impuestos a partir de la segunda vivienda. Una cosa es tener una casa de vacsciones para uso propio y otra esto.

En otros paises conseguir hipotecas es mucho mas sencillo, basta con pagar los gastos (que el banco a veces te financia por detras con un credito personal con côdiciôes razonables para animarte a coger la hipoteca.

En españa es una odisea teniendo que partir de gastos + 20% del precio de venta, con los precios de la vivienda.

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#28 --1179--

#26 no es ella la que lo necesita, somos los demás, la S S se basa en la contribución de todos, impuestos a medida es lo que hace el PP

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