#5 Escribiré un artículo, que sé que no servirá de nada para muchos, por que donde hay fanatismo no hay nada que hacer.
Pero te doy tres variables más:
número de pisos turísticos que están en zonas donde realmente hay demanda para habitar, por que podemos encontrar zonas de playa con miles de viviendas donde solo se va a tomar el sol, no a vivir.
La regulación, cuanto tiempo necesita un constructor solo para superar todos los trámites administrativos para construir.
La inmigración, porque donde yo vivo, hemos pasado de 60 mil habitantes a 80 mil en pocos años, inmigrantes a cascoporro, aquí no ves un turista ni por error y el precio de las viviendas ha subido un 50%. Aquí no hay un ni un piso turístico, tenemos un par de hoteles para camioneros y ya. Eso si, como quieras construir un edificio espera 2 años a ver si te dicen si puedes construir o no.
#6 Al final todo se reduce a que los pisos turísticos están solo en zonas turísticas, nadie me ha respondido todavía que zonas no son consideradas turísticas en ciudades como Barcelona o Madrid, y a los inmigrantes, por supuesto. Pues nada, esperaré con ansia el artículo, aunque será como ver un partido de fútbol del que ya se el resultado.
#7 A mi también me gustaría saberlo y si reniego en estos artículos es por el análisis simplista, que pretende dar una explicación sencilla a un problema complejo.
#9 Todas las variables con un valor estadísticamente significativo en un análisis econométrico del precio de la vivienda. También me sería útil realizar un análisis de conglomerados para agrupar zonas del territorio según características similares. Podemos trabajar con un nivel de confianza del 90%. Si me las consigues me ahorras trabajo.
#12 Afirmas conocer cual es la verdadera problemática de la vivienda, dices que vas a escribir un artículo sobre el tema, pero pides a otro que te de los datos.
Pero te doy tres variables más:
número de pisos turísticos que están en zonas donde realmente hay demanda para habitar, por que podemos encontrar zonas de playa con miles de viviendas donde solo se va a tomar el sol, no a vivir.
La regulación, cuanto tiempo necesita un constructor solo para superar todos los trámites administrativos para construir.
La inmigración, porque donde yo vivo, hemos pasado de 60 mil habitantes a 80 mil en pocos años, inmigrantes a cascoporro, aquí no ves un turista ni por error y el precio de las viviendas ha subido un 50%. Aquí no hay un ni un piso turístico, tenemos un par de hoteles para camioneros y ya. Eso si, como quieras construir un edificio espera 2 años a ver si te dicen si puedes construir o no.
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