Sin querer quitar gravedad al problema de la vivienda, y no por eso me indigna menos la situación grotesca que se vive en este país...
... pero creo que el que ha hecho el cálculo es totalmente sensacionalista. Vamos a suponer salario medio (28.000€/año) para un piso medio en una provincia cara como Barcelona (241.145€).
El artículo alude el 40% de los ingresos. Si vas a una calculadora de salario neto, 28.000€/año te sale a 1.820€ netos al mes (12 pagas). El 40% es 728€/mes.
Eso, representan 27 años destinando el 40% de tu sueldo. Que no deja de ser una brutalidad.
Usando una calculadora de hipotecas, con una finaciación del 80% y un tipo de interés fijo del 2.5%, nos planta en una hipoteca de 35 años.
Sigue siendo una brutalidad. Pero lejos de "50 años de sueldo" que el titular sensacionalista.
Ahora podemos jugar con otros factores que juegan a favor del comprador: inflación comiéndose la letra de la hipoteca, expectativas de mejora salarial en el futuro, capacidad de amortización....
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... pero creo que el que ha hecho el cálculo es totalmente sensacionalista. Vamos a suponer salario medio (28.000€/año) para un piso medio en una provincia cara como Barcelona (241.145€).
El artículo alude el 40% de los ingresos. Si vas a una calculadora de salario neto, 28.000€/año te sale a 1.820€ netos al mes (12 pagas). El 40% es 728€/mes.
Eso, representan 27 años destinando el 40% de tu sueldo. Que no deja de ser una brutalidad.
Usando una calculadora de hipotecas, con una finaciación del 80% y un tipo de interés fijo del 2.5%, nos planta en una hipoteca de 35 años.
Sigue siendo una brutalidad. Pero lejos de "50 años de sueldo" que el titular sensacionalista.
Ahora podemos jugar con otros factores que juegan a favor del comprador: inflación comiéndose la letra de la hipoteca, expectativas de mejora salarial en el futuro, capacidad de amortización....