Aparece el rótulo de Game Over. El real decreto que prorroga los alquileres se ha quedado sin tiempo ni vidas extra y aquí acaba su partida. El Congreso tumbará hoy la medida con los votos de la derecha. También los de Junts, por los que Sumar ha peleado durante más de un mes con el desenlace que ya advirtió el PSOE que sucedería: que los independentistas catalanes no estaban en ese juego y que la iniciativa iba a sucumbir a una mayoría parlamentaria hostil contra las intervenciones en el mercado privado de la vivienda.

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Hacienda obligará a los propietarios de pisos okupados a tributar por los alquileres no pagados en su declaración de la Renta. Miles de pequeños propietarios además de hacer frente a impagos y ocupaciones, deben tributar por rentas que en muchos casos ni siquiera han llegado a percibir.

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Transparencia confirma que el Gobierno no tiene ningún documento sobre los pisos de Muface alquilados a la familia de Begoña Gómez. El Gobierno ha reconocido oficialmente que no conserva ningún informe, expediente ni actuación documentada sobre los inmuebles públicos de Muface alquilados durante décadas a la familia de Begoña Gómez, esposa del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez. Así consta por escrito en resolución del Consejo de Transparencia y Buen Gobierno, que certifica la inexistencia de documentación. Se reclamaba copia de documentac

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En este vídeo analizamos cómo el actual sistema de intermediarios influye en los precios del alquiler, moldea el mercado y empuja los costes hacia arriba, a menudo sin que nos demos cuenta. Con datos y ejemplos reales, explico cómo Idealista, Fotocasa y las principales inmobiliarias han pasado de ser simples intermediarios a convertirse en actores decisivos en la dinámica de precios, y por qué los incentivos de su modelo de negocio generan un sistema que funciona como un auténtico juego trucado.

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El informe preliminar, elaborado por el eurodiputado popular Borja Giménez, respalda el anuncio de Von der Leyen de endurecer la legislación comunitaria sobre alquileres turísticos. Más construcción y alquiler social: Bruselas apremia al Gobierno de Sánchez a resolver la crisis de la vivienda. Este es el diagnóstico del informe preliminar de la Comisión Especial sobre Vivienda de la Eurocámara -elaborado por el eurodiputado del PP Borja Giménez Larraz tras 7 meses de trabajos-, que reclama una respuesta inmediata y coordinada a nivel comunitari

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En algunas zonas de grandes ciudades las viviendas para turistas llegan a ser más del 30%: los datos del INE permiten ver la última foto antes de la entrada en vigor del registro obligatorio para estos alojamientos. En España hay cerca de 400.000 viviendas destinadas al alquiler turístico. A nivel nacional suponen un 1,38% del total, pero en algunos distritos de grandes ciudades superan el 10%, y en calles concretas pueden representar más del 30% del parque residencial.

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Desde este 1 de julio es obligatorio que los arrendamientos para turistas hayan pasado por el registro del Ministerio de Vivienda y páginas como Airbnb no pueden anunciar los alojamientos sin esta autorización. “Esto evidencia que el fenómeno está completamente fuera de control y que el alcalde, en seis años de mandato, ha sido incapaz de frenarlo”, ha denunciado desde el distrito Centro, una de las zonas más afectadas por la expansión sin control de este tipo de alojamientos.

etiquetas: pisos turísticos, registro de alquileres, madrid, crisis de vivienda, ilegalidad

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El ministerio de Pablo Bustinduy ha tomado la decisión al considerar los anuncios ilícitos

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“En algunas zonas más del 30% del parque inmobiliario está destinado a vivienda vacacional en ciertas épocas del año”, denuncian desde AMA Asturias. “Compartir piso o alquilar un cuarto que no baja de 500 euros, es la única opción que tienen muchos compañeros”, explican desde el sector sanitario de Baleares. A un mes del verano, los destinos vacacionales comienzan a experimentar un aumento de alquileres turísticos de corta duración. Basta un repaso por los portales inmobiliarios para ver como los meses estivales pueden ser una ganga para------

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Juan Luis Cano, ingeniero y activista, se embarcó en una investigación a fondo sobre las viviendas de uso turístico en Madrid. Cruzando datos públicos, descubrió que más de 10.000 pisos operan sin licencia y que la cifra real podría superar ampliamente los registros oficiales. Su descubrimiento recibió elogios, incluso del Ayuntamiento de Madrid. La cosa no quedó ahí y dio un paso más junto con otras asociaciones y denunciaron. ¿Cual fue la respuesta? El silencio administrativo. [charla en T3chFest 10]

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A través de esta iniciativa, grupos de vecinos recorrerán los 30.000 bloques de propiedad vertical en la ciudad para transformarlos en "trincheras" de resistencia contra la especulación inmobiliaria.

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Los de Sánchez también se han opuesto en el congreso a los contratos de arrendamiento indefinidos o a incorporar los alquileres de temporada a la regulación ordinaria de la ley de arrendamientos urbanos

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Las comunidades de propietarios tendrán que aprobar de manera explícita si aceptan o no pisos turísticos. Este 3 de abril entra en vigor una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal que afectará a los habitantes de todas las comunidades de vecinos. Desde el año 2019 las comunidades de propietarios pueden limitar la actividad turística que se lleva a cabo en los edificios e incluso prohibirla.

etiquetas: pisos turísticos, comunidades de propietarios, nueva normativa, alquileres

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"Ha sido Franco", escribía Ayuso ante la mayor caída de oferta de vivienda en la historia del portal Idealista. La "broma" no parece haber sentado muy bien en redes, que no han tardado en recordarle a la presidenta que ella posee las competencias en materia de vivienda en la comunidad que gobierna.

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El ministerio de Pablo Bustinduy abre una investigación en distintas comunidades autónomas. Cerco del Gobierno a las empresas con centenares de viviendas turísticas bajo gestión. La Dirección General de Consumo, dependiente del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, ha iniciado una línea de investigación en diversas comunidades autónomas en busca de prácticas comerciales desleales que constituyan infracciones de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios.

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Tras registrar un trimestre desigual a principios de este mes, Airbnb está adoptando un enfoque más público para dirigirse a los responsables políticos: la plataforma de alquiler vacacional está instando directamente al alcalde de Barcelona a reconsiderar su propuesta de medidas enérgicas contra los alquileres de corta duración (RPT), similar a la legislación vista en puntos calientes como la ciudad de Nueva York. Traducción Deepl en primer comentario.

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El PSOE de Cantabria se ha quedado solo este lunes en el Parlamento autonómico en la defensa de su iniciativa orientada a establecer medidas para controlar el precio de los alquileres empleando para ello herramientas de la Ley de Vivienda estatal. Y es que mientras que PP y Vox la han rechazado, el PRC se ha abstenido, aunque ha manifestado su postura contraria a establecer límites a los precios: “Limitar a los propietarios la puesta de viviendas en el mercado de alquiler sería dispararnos un tiro directo en el pie”, ha defendido el alcalde...

etiquetas: crisis de vivienda, alquileres, especulación, política regional

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La administradora del grupo “profesional” de los arrendadores valencianos, donde centenares de propietarios y gestores de viviendas turísticas hablan sin tapujos sobre los críticos de su colectivo, se ve obligada a restringir los comentarios políticos. El principal grupo de Whatsapp de arrendadores y rentistas de València echa humo durante estos días. Especialmente tras las manifestaciones que claman por el derecho a una vivienda digna celebradas por todo el país. Dentro del grupo Anfitriones y Grupos, 313 miembros, la mayoría multipropietarios

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El precio promedio de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires continúa en aumento. Vivir en Argentina para los argentinos es un subibaja constante porque los precios de varios rubros hacen que cada mes los jefes de familia “jueguen al ajedrez” con el sueldo para poder llegar a cubrir todas las necesidades. Alimentarse, vestirse, el colegio de los hijos y la salud están en el podio de muchos afortunados que cuentan con casa propia.

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Los medios de comunicación, periodistas y políticos que se enriquecen a costa de la crisis inmobiliaria

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Una protesta multitudinaria toma las calles de Madrid para reivindicar que “la vivienda no es un negocio” Los manifestantes, que han salido de Atocha a las 12 de la mañana, reclaman se garantice el derecho a una vivienda digna y que bajen los precios del alquiler. La cita se solapa con la convocatoria de una protesta en Barcelona, también por el derecho a la vivienda, pero con el foco en el impacto de la Copa América y la turistificación, y se replicará por diferentes ciudades en las próximas semanas. En Valencia, hay convocada un marcha el pró

etiquetas: derecho a la vivienda, protesta madrid, alquileres, especulación inmobiliaria

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A falta de políticas efectivas, ruegos. Ante el irrefrenable encarecimiento de los alquileres y con la amenaza de una huelga de inquilinos en el horizonte cercano, el Gobierno ha optado por dirigirse directamente a los caseros para que se replanteen sus precios.

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Pasado medio año desde la entrada en vigor de la regulación del alquiler en Catalunya, los precios no han bajado. El lobby inmobiliario culpa a la Ley de Vivienda. Los sindicatos de inquilinos a la explosión de los alquileres temporales, turísticos y por habitaciones.

etiquetas: regulación de alquileres, barcelona, alquiler de temporada, sindicato de inquili

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El problema no es la okupación, es el acceso a la vivienda. La okupación es el síntoma. Los que dificultan el acceso a la vivienda desde el Congreso alertan contra la okupación para perpetuar el círculo vicioso en el que ellos ganan dinero y votos

etiquetas: protesta, alquileres, especulación inmobiliaria, clase trabajadora

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La ley del alquiler de temporada y por habitaciones no supera la admisión a trámite en el Congreso de los Diputados. El voto en contra de Junts per Catalunya ha tumbado la iniciativa, promovida por los Sindicatos de Inquilinas y vehiculada en el Congreso por Sumar, EH Bildu, Podemos y BNG. El resultado final en la votación ha sido de 178 votos en contra y 172 a favor. Lo que se votaba este martes era, simplemente, la toma en consideración de la proposición de ley, es decir, introducirla en el debate parlamentario para que, en el proceso de enm

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etiquetas: milei, mercado inmobiliario, alquileres, desregulación

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Un informe de Zonaprop reveló los precios en el Gran Buenos Aires. Así, mientras que en la ciudad de Buenos Aires, en los primeros siete meses del año, los valores acumularon incrementos del 38,8%, en promedio, en el Gran Buenos Aires se registraron subas mayores. , el precio medio de un departamento de dos ambientes tuvo un alza del 47,6%, casi nueve puntos por encima de la ciudad. Sin embargo, el documento revela un dato que sorprende. En las zonas sur y oeste, aumento acumulado en 2024 llegó al 50,8%

etiquetas: ley de alquileres, aumento de precios, buenos aires, mercado inmobiliario

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Agosto suele ser el mes más caro: en una simple búsqueda se pueden encontrar pisos a precios prohibitivos. A la llegada de turistas extranjeros se le une la necesidad de escapar de las ciudades de todos aquellos que buscan unos días de descanso en la costa mediterránea, el Cantábrico, y también hay quien elige el entorno rural para desconectar de la rutina.

etiquetas: precios elevados, turismo masivo, gentrificación, alojamientos turísticos

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El Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) aprobado en diciembre de 2023 ha supuesto un antes y un después para la normativa de arrendamientos en Argentina. Este decreto puso fin a la ley de arrendamiento que imponía serías restricciones para los caseros (contratos por un tiempo mínimo, topes de precio...), lo que había reducido la oferta de viviendas en alquiler en las grandes ciudades como Buenos Aires.

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¿Cómo podría Ibáñez dibujar su viñeta sobre la ‘13 rue del Percebe’ con el incremento desaforado de los pisos turísticos?. “Aquí no hay quien viva” daba título a una serie televisiva sobre los conflictos vecinales. Ahora esa temática parece de otra época. Los vecinos ahora más que conflictivos tienden a ser inexistentes.

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Sumar considera que las medidas anunciadas por el Ministerio de Vivienda para atajar el paso de cada vez más viviendas al mercado del alquiler turístico, en parte responsable del problema de precios del arrendamiento que afecta a muchas grandes ciudades en España, son insuficientes y poco "eficientes". Por ello, este miércoles la coalición que lidera Yolanda Díaz presentó su propio paquete de propuestas para promover que los propietarios saquen sus viviendas al mercado del alquiler residencial y no las deriven al turístico, unas propuestas...

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etiquetas: compromís, apartamentos turísticos ilegales, encarecimiento vivienda, ley de viv

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El portavoz del Sindicato de Inquilinas, Víctor Palomo, critico que el anuncio no incluya la regulación del alquiler por habitaciones y la escasa ambición de la propuesta, que se limita, según critica, a desarrollar un reglamento. “Entendemos que esta medida no va a suponer un cambio en la vida de la gente. El Ministerio debería dejar de excusarse en la falta de competencias y empezar a ser imaginativo para revertir el modelo de vivienda que tenemos”, añadió Palomo tras la reunión.

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